Comment installer des panneaux solaires sur le toit de sa maison ?

Bonne nouvelle ! La France est un pays suffisamment ensoleillé pour permettre de rentabiliser une installation de panneaux solaires partout sur le territoire. Les systèmes solaires les plus rentables permettent de diminuer de 50% la facture électrique d’un foyer.

Cependant, l’ensoleillement n’est pas le seul facteur déterminant la rentabilité d’un projet d’installation de panneaux solaires sur une toiture.

En effet, bien que la durée de vie des panneaux solaires soit de 30 ans et que le prix des panneaux solaires ait beaucoup baissé ces dernières années, la rentabilité d’une installation solaire sur une toiture dépend également :

1. du rendement du système photovoltaïque : il s'agit de la quantité d’énergie qu’il est capable de produire lorsqu’il est exposé au soleil. Il est donc important d’être équipé des meilleures marques de panneaux solaires (attention aux arnaques!)

2. de l’orientation et de l’inclinaison des panneaux solaires : une orientation plein Sud et une inclinaison à 30° offrent des conditions de fonctionnement optimales. Cela dit, envisager une orientation et une inclinaison différente n’est pas rédhibitoire

de la technique de pose adoptée : certaines techniques impactent significativement l’investissement de départ, donc la rentabilité du projet (voir plus bas)

En fonction du montant de votre facture électrique, de la localisation de votre maison et de l’orientation de sa toiture, vous pouvez calculer la rentabilité de votre projet d’installation de panneaux solaires en utilisant notre simulateur.

La pose de panneaux solaires en surimposition au bâti consiste à installer les panneaux solaires au-dessus du toit de la maison grâce à des fixations spéciales.

Cette technique est compatible avec la plupart des couvertures, comme les toits composés :

• d’ardoises

• de tuiles en béton ondulées

• de tuiles en terre cuite

• de bois

• de zinc

• de lauze

• de ciment

Par ailleurs, l’installation de panneaux solaires est plus compliquée (mais pas impossible) sur les toits composés de :

• goudron

• bardeaux de mélèze

• shingle

En revanche, il est généralement trop complexe d’installer des panneaux solaires sur les toits composés de tuiles de béton plates, les toitures végétalisées (fait en chaume, par exemple) ou les toitures métalliques (ex : maison Phénix).

Enfin, le type de charpente de la maison peut également avoir son importance. Il faut en effet s’assurer que la structure est suffisamment solide pour supporter le poids des panneaux solaires (entre 15 et 20 kg par mètre carré). Par exemple, une charpente et un toit en béton peuvent très bien accueillir une installation solaire. En revanche, si votre maison a été construite avec un bac acier, vous devez réaliser des travaux de renforcement de la charpente avant d’envisager la pose de panneaux solaires sur le toit.

La surimposition a tout d’abord l’avantage de ne pas modifier la couverture de la maison. Cette technique de pose est donc moins complexe, donc moins chère, donc plus facile à rentabiliser. Cependant, la rénovation de la toiture implique d’enlever et de réinstaller les panneaux fixés sur le toit.

Par ailleurs, si la surface de votre toit le permet, la surimposition permet d'augmenter facilement le nombre de panneaux solaires à installer sur la maison. Par exemple, si quelques années après la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit, vous faites l’acquisition d’un véhicule électrique ou si vous construisez une piscine, vous pouvez facilement ajouter de nouveaux panneaux photovoltaïques sur le toit de votre logement afin d’augmenter la puissance du système et de pouvoir recharger une voiture avec les panneaux solaires ou chauffer la piscine grâce à l’énergie solaire.

Enfin, la surélévation des panneaux solaires par rapport au toit présente également plusieurs avantages :

• Même sur une toiture plate, il est possible d’ajuster l’inclinaison des panneaux en se servant de la structure de la fixation

• La surélévation favorise le refroidissement des panneaux lors des périodes les plus chaudes, optimisant ainsi leur rendement.

En faisant appel à Ensol pour votre projet solaire, le tableau ci-dessous vous donne le montant de l’investissement nécessaire à l’installation de panneaux photovoltaïques en surimposition du toit de votre maison, après déduction du montant de la prime à l’autoconsommation.

Vous envisagez d’installer des panneaux photovoltaïques sur votre toit ? Prenez contact avec notre équipe afin de réaliser une étude de faisabilité de votre projet !

L'intégration au bâti consiste à incorporer les panneaux solaires au toit. Dans ce cas, une partie de la couverture est remplacée par les panneaux solaires. Il est recommandé de choisir un installateur RGE pour effectuer les travaux car les panneaux intégrés assurent une partie de l’étanchéité et de l’isolation du toit.

L’intégration au bâti est une technique de pose de panneaux solaires compatible avec un toit composé :

• d’ardoises

• de tuiles en terre cuite

• de tuiles en béton ondulées

En revanche, l’intégration au bâti est incompatible avec un toit composé :

• de tuiles en béton plates

• de tôle ondulée

Le principal avantage de l’intégration de panneaux solaires à la toiture est esthétique. En effet, le rendu est plus discret car les panneaux sont alignés avec la couverture. Dans certains cas, il est même possible d’adapter la couleur des panneaux à celle du toit afin d’obtenir un système solaire quasi-invisible.

Ainsi, l’intégration au bâti est une solution à privilégier lorsque l’installation solaire nécessite l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). C’est par exemple le cas si la propriété est classée ou si elle se trouve sur un site classé. Cela dit, l’ABF fait aujourd’hui preuve de plus de souplesse et n’impose plus systématiquement l’intégration des panneaux solaires à la toiture.

Par ailleurs, l’intégration au bâti présente un intérêt économique si la pose est réalisée à l’occasion de la construction de la maison car l’installateur n’a pas à enlever une partie de la couverture. 

Cette technique de pose est également intéressante lorsqu’elle est réalisée lors de la rénovation du toit. Les panneaux assurant une partie de la couverture, une partie des tuiles ou des ardoises n’a pas besoin d’être changée.

En revanche, si la pose des panneaux est réalisée sur une toiture en bon état, le coût de l’installation des panneaux sur le toit est plus onéreux par intégration au bâti qu’en surimposition (généralement entre 500 et 1000 € plus cher).

Enfin, la surchauffe d’un panneau photovoltaïque diminue son rendement. Durant les vagues de chaleur (de plus en plus fréquentes, malheureusement), la production électrique des panneaux solaires intégrés au toit diminue plus vite. En effet, contrairement aux panneaux installés en surimposition, les panneaux intégrés à la toiture sont collés à la charpente. En été, le peu d’aération favorise la surchauffe du système solaire intégré.

En fin de compte, l’état du toit de votre maison peut vous aider à choisir entre la surimposition et l’intégration au bâti. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir des conseils personnalisés !

Les tuiles solaires ressemblent à des tuiles classiques. Équipées de cellules photovoltaïques protégées par du verre trempé, les tuiles solaires ont vocation à remplacer la couverture de la maison afin de couvrir l’intégralité du toit par de petits panneaux solaires connectés les uns aux autres. Les tuiles solaires assurent également l’étanchéité du toit.

Les tuiles solaires sont adaptées aux toits inclinés et composés d’ardoises ou de tuiles. En fonction de vos besoins en électricité et du type de toit de votre maison, vous pouvez choisir d’installer :

• des ardoises solaires

• des tuiles solaires ondulées,

• des tuiles solaires plates

• des tuiles solaires invisibles (car elles ressemblent visuellement à des tuiles classiques)

Sur un toit, les tuiles solaires sont discrètes et esthétiques. Cela permet aux propriétaires de passer à l’énergie solaire tout en respectant certaines contraintes, comme celles associées aux sites classés ou inscrits (voir plus bas).

En outre, l’installation de tuiles photovoltaïques sur un toit est éligible à une prime à l’intégration paysagère, à condition que :

• les tuiles solaires soient installées sur un toit dont l’inclinaison se situe entre 10° et 75°

• les tuiles solaires couvrent au moins 80% de la surface du pan de toiture

• les tuiles solaires assurent l’étanchéité du toit

• les tuiles solaires aient reçu un avis favorable de la part du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment)

• les tuiles solaires choisies disposent d’un avis technique (ATec) favorable à la date de l’installation

Cependant, le coût d’installation de tuiles solaires est plus élevé que celui de l’installation de panneaux solaires. En effet, l’installation de panneaux photovoltaïques coûte généralement 500 €/m² alors que pour les tuiles solaires, le prix de l’installation va de 900 à 2000 €/m².

Enfin, sur une surface équivalente, le rendement des tuiles solaires est plus faible que celui des panneaux solaires.

Les règles qui régissent les travaux réalisés chez un particulier se trouvent dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Ainsi, avant de vous lancer dans un projet d’installation de panneaux solaires sur le toit de votre maison, il est important de se familiariser avec les déclarations liées aux panneaux solaires et de prendre connaissances des règles d’urbanisme propres au lieu où se trouve votre propriété.

Prenez soin de vérifier que votre maison ne se trouve pas sur un site protégé, c’est-à-dire :

• sur un site inscrit ou classé, 

• à proximité de monuments historiques ou de sites patrimoniaux remarquables.

Si c’est le cas, vous devez alors soumettre votre projet d’installation solaire aux Architectes des Bâtiments de France. Après étude, ces derniers peuvent valider votre projet ou imposer une technique de pose particulière, comme l’intégration au bâti. Par exemple, cela peut être le cas si le toit de votre maison est visible depuis un bâtiment historique (intervisibilité) ou s’il se trouve dans le même champ de vision qu’un bâtiment historique (covisibilité).

En outre, certaines démarches administratives doivent être effectuées avant l’installation de panneaux solaires sur votre toiture :

• Si votre projet solaire est destiné au toit d’une maison en construction, l’installation des panneaux photovoltaïques doit figurer sur votre permis de construire.

• Si votre projet solaire est destiné au toit d’une maison déjà existante, vous devez déposer une demande préalable de travaux auprès de votre mairie.

Par ailleurs, une fois l’installation terminée, la mise en service de votre système solaire est conditionnée à l’obtention d’une “attestation Consuel”. Celle-ci est délivrée par Consuel, l’organisme responsable de la certification d’une installation électrique. Enfin, si vous souhaitez pouvoir vendre tout ou partie de votre production électrique à EDF Obligation d’Achat, vous devez également envoyer une demande de raccordement à votre gestionnaire de réseau.

Les démarches administratives vous donnent des boutons ? Confiez votre projet solaire à Ensol, notre équipe dédiée aux sujets d’urbanisme s’occupe de toutes les démarches pour vous. Vous n’avez plus qu’à profiter du soleil !

L’installation de panneaux solaires sur son toit est un engagement en faveur de la transition énergétique. En France, il existe plusieurs aides dédiées aux panneaux solaires afin de soutenir l’investissement des particuliers dans les énergies renouvelables.

Par exemple, l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit d’une maison permet à son propriétaire de bénéficier des aides suivantes :

• La prime à l’autoconsommation : versée une fois, le montant de cette prime dépend de la puissance de l’installation.

• Le tarif de rachat de l'électricité par EDF Obligation d’Achat : il s’agit d’un tarif de rachat fixe et subventionné par l’Etat français. Son montant dépend également de la puissance du système solaire.

• L’éco-prêt à taux zéro : il s’agit d’un prêt accordé aux particuliers, allant de 7 000 € à 50 000 €.

Il existe également des subventions locales, proposées par les collectivités locales. Par exemple, si votre maison est située dans le Sud-Est de la France, vous pouvez bénéficier des aides de la région PACA dédiés au financement de panneaux solaires. 

Dans cette région, la pose de panneaux photovoltaïques sur une toiture est éligible aux aides suivantes : 

• Provence Eco-Rénov : une subvention d’un montant de 6 000 € maximum, attribuée en fonction de votre revenu fiscal.

• Green Deal 06 : le département des Alpes-Maritimes propose une aide au financement de l’installation de panneaux photovoltaïques allant jusqu’à 10 000 €.

Par ailleurs, l’Etat français a également aménagé la fiscalité des panneaux solaires. 

D’une part, les revenus générés par la revente de tout ou partie de l’électricité produite par des panneaux photovoltaïques sont exonérés de l’impôt sur le revenu.

D’autre part, la TVA des panneaux solaires a été abaissée à 10% pour les systèmes ne dépassant pas une puissance de 3 kWc.

Enfin, les installations de panneaux photovoltaïques sur toiture sont exonérées de taxe foncière.

Dans la plupart des cas, l’assurance habitation de votre maison vous couvre contre d’éventuels incidents impliquant les panneaux solaires de votre toit. Par acquis de conscience, rapprochez vous de votre assureur afin de vérifier les conditions et l’étendue de votre couverture. Si besoin, il est recommandé de souscrire à une assurance dédiée aux panneaux solaires afin d'être protégé si, par exemple, la grêle endommage vos panneaux solaires ou si la foudre provoque un incendie des panneaux.

Par ailleurs, en cas de dysfonctionnement, sachez que la loi française impose une garantie sur les panneaux solaires de 2 ans.

Avec Ensol, les performances de votre système solaire et le matériel dont vous êtes équipé sont garanties pendant 30 ans.

En outre, en cas de problème au niveau de l’installation ou du toit, vous êtes couvert par une assurance décennale (soit 10 ans).
Faites une simulation et prenez contact avec notre équipe pour tout savoir sur les assurances et garanties que nous proposons dans le cadre de l’installation de panneaux solaires sur la toiture de votre maison.